"Коробочное" страхование
Страховщики определили для себя страхование недвижимости, как низкоубыточный вид страхования (стоит учитывать, что страховые случаи с городской недвижимостью случаются реже, чем с загородной). Большая часть страховых компаний за последние годы, когда ОСАГО и моторные риски становятся с каждым годом все убыточнее, пытается диверсифицировать долю портфелей, наращивая ее за счет страхования недвижимости. На рынок выходят новые страховые услуги для собственников жилья, дачников, владельцев загородных коттеджей.
Наиболее часто как страхователей, так и страховщиков беспокоят пожары и хищения. На сегодня актуальны риски, возникающие при наступлении стихийных бедствий. К ним относится затопление, повреждение недвижимости и имущества в результате падения деревьев. За последние два года ставка по страхованию практически не менялись. Стоимость страхового договора по большей части зависит от возраста страхователя, материалов, которые использовались при строительстве, года постройки дома или коттеджа, количества сделок с имуществом, обеспечена ли охраны дома (влияет на договор по пункту "хищение") и т. п. Проще говоря, окончательная цена договора – это математический расчет.
На сегодняшний день тариф на страхование квартиры составляет в среднем на рынке страхования 0,2-0,5% от стоимости объекта. Тариф на страхование загородного дома – 0,4-0,8% от стоимости недвижимого имущества. В страховании дорогих загородных строений средний тариф на полный пакет рисков составляет от 0,3 до 0,5%, процент зависит от материала строения. Также сейчас довольно популярно стало страховать гражданскую ответственность квартиросъемщиков перед третьими лицами. Этот вид страхования является более популярным, чем страхование имущества. Основной массой клиентов в данном направлении являются владельцы жилья в ТСЖ и многоквартирных домах, которые не желают нарушать добрые соседские отношения.
Владимир Храбрых, директор филиала ОСАО "Ингосстрах" в Санкт-Петербурге описал популярность тенденции "коробочных продуктов" по страхованию недвижимости следующими моментами. С его слов, эти программы востребованы, благодаря фиксированным условиям и лимитам возмещения, которые обеспечивают базовую защиту для застроек городского и загородного типа, не требуют осмотра объектов страховым специалистом и характеризуются простотой оформления, своей дешевизной. Благодаря сочетанию вышеуказанных качеств в одном пакете такие программы пользуются спросом у потребителей, и по прогнозам специалистов их продажи будут только расти в ближайшее время.
